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Agence Créa Concept Gradignan - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pompignac

FNI*
75 m²
642 m²
Pompignac Gironde
  • creanna 40 Tous nos modèles sont personnalisables
  • creasun2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Belle maison de plein pied de 75 m² avec 3 chambres ,une salle de bain et wc indépendant .Avec son espace de vie de plus de 30 m² et sa cuisine ouverte . Le tout sur un grand terrain viabilisé de 642 m² en 1 ère ligne
Idéalement situé , accès au commodités ( boulangerie ,pharmacie ,supermarché ) + N89 en moins de 5 mn.
Contactez nous à notre agence de Gradignan et construisons ensemble la maison qui vous ressemble !

Tél. : 05 24 44 89 40

Plan maison Créanna

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 150 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 100 024,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 014,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 100 009,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 991,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 962,10 € pendant 15 ans. puis 128,69 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 38 606,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 620,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,17 € pendant 15 ans. puis 862,58 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 750,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 108 760,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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